中润达大厦｜湾区中芯地标 大亚湾超甲级写字楼
发布时间： 2024-07-12 17:29:38来源： 阅读量：1206 当代艺术史家杰克逊曾说：当我们想起任何一种重要的文明的时候，我们有一种习惯，就是用伟大的建筑来代表它。 当我们想起一座城市时，也习惯用它的建筑来代表它。如果把现代城市比喻成一本书，那写字楼就是这本书的封面，城市的格局、气度与抱负都映射在这个封面上。如今，在美丽的大亚湾淡澳河畔，一座地标超甲级写字楼拔地而起，重塑城市商务封面，以170.7米的摩天高度，对望湾区眺望世界。
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01.区位篇——粤港澳大湾区中心
大湾区经济腹地
惠州市毗邻香港、深圳、广州三大国际化大都市，作为粤港澳大湾区重要节点城市、深圳都市圈重要成员，惠州拥有突出的土地空间优势、丰富的自然资源优势、便利的发展区位优势，惠州未来将打造成为粤港澳大湾区高质量发展重要地区和更加幸福的国内一流城市。
2023年惠州地区生产总值5639.68亿元，同比增长5.6%，规上工业总产值1.14万亿元，占GDP比重达48.3%。惠州正集中力量资源打造“3+7”产业园区，发展壮大“2+1”现代产业集群，即石化新能源材料、电子信息以及生命健康产业集群，同时紧追风口，发展新型储能产业。
大湾区中心
惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立。位于惠州南部，是惠州市重点发展的国家级产业园区，与深圳市坪山区相连，与香港隔海相望，是深圳东进的首站，也是粤港澳大湾区国家战略的重点规划区域，尽享粤港澳大湾区及深圳东进战略的政策红利，将作为大湾区重要战略基地，承接国际化大都市产业辐射核心枢纽。
大亚湾区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，拥有良好的投资营商环境和城市依托，高质量发展的基础更加雄厚，发展的动力更加强劲。2023年GDP达到951.1亿元，同比增长7.2%，连续5年入围先进制造业百强园区。在“十四五”期间，大亚湾区将加大总部经济项目招商力度，依托重点项目、龙头企业打造总部经济基地，培育总部经济生态。
02.产品篇——超甲级写字楼
中润达大厦是政府重点支持建设的全球总部经济基地项目，由中润达集团多年匠心打造，集商务办公、高端酒店、云端展厅、金融服务、商业配套为一体的湾区地标商务综合体。大厦规划总建筑面积约7.8万㎡，建筑高度170.7米，为大亚湾区目前已建成的第一高楼。不仅各项技术指标达到超甲级写字楼标准，同时规划多元核心商务配套，构筑全新的国际化商务生活。
总部经济基地
大厦分为A座与B座，A座为超高层写字楼，地上34层、地下2层，B座地上11层，与A座低区连同规划商务配套服务。A座以集团自用办公及大湾区总部企业为主力，汇聚区域优势行业中的优质企业，形成产业资源集聚效应，打造垂直产业社区的典范，助力大亚湾经济高质量发展。
奢阔豪华空间
A座写字楼标准层采用外框内筒的格局，最大限度提高空间的利用，打造整层70%的实用率。建筑面积约1500㎡，超10米柱距，层高4-4.8米，领先其他写字楼普遍3.2米的层高，大幅提升企业办公空间品质感。灵动空间自由组合，充分满足企业总部空间需求，畅享舒适商务办公。
12米高阔大堂
写字楼大堂挑高12米，尽显国际商务气度，金属雨棚与两面全落地窗，使整体空间氛围更显大气与品质，出入极具仪式感与尊崇感。弧面线条设计铺设灯带，以艺术张力升级第一会客形象。大堂设有休闲咖啡厅，营造休息、会友和商务洽谈的理想场所。
大堂闸机入口配备人脸识别系统，企业员工信息录入系统之后，实现1秒过闸，畅通无阻，高峰期也不会形成拥堵，同时有效保障企业安全。
13部进口电梯
A、B座共配备了13部德国进口蒂森克虏伯电梯，A座包含7部客梯、1部VIP梯和1部消防梯。采用高低分区运行模式，运行速度达到4m/s，充足的电梯数量和高速运行将大大减少等候时间，保证在高峰时期电梯无需排队。1部VIP梯供企业总裁和VIP客户使用，满足尊贵乘梯体验和高规格接待需求。
LOW—E玻璃幕墙
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙设计，仿佛会呼吸的天空之镜，以无界视野拓宽商务圈层。强效隔热隔音防辐射，并带来通透视野和明亮采光，舒享沐光办公环境。可开窗设计，保持自然风流通，营造舒适办公体验。
VRV—中央空调
VRV中央空调系统，可独立灵活控制，实现24小时供冷，分户按流量计费，低耗节能效果更佳，节能率可达40%以上。提供新风系统，不断给予充足的新鲜空气，保障写字楼内全天候的健康空气质量。
楼宇泛光照明
大厦外立面设计幕墙泛光照明系统，缔造大亚湾CBD封面形象，以光影线条元素勾勒建筑形体，礼献高颜值企业形象，赋予城市建筑夜间生命意境。
多元商务配套
B座商业裙楼，设计超1000㎡退台式屋顶花园，引进商业银行、高端酒店，品牌餐饮、健身娱乐等业态，提供多元商务配套，工作之余，可尽享有趣、舒适的休闲环境。
智慧办公系统
大厦全面引入智慧办公理念，规划路演中心、共享会议室、智慧食堂等，满足企业会务、行业论坛、产品发布、展览交流等多样需求。同时安装智慧楼宇管理系统、智能停车场、AI共享员工等智能系统，为企业带来卓越的服务体验，助力其实现高效运营和价值提升。
03.配套篇——公共配套完善
大厦位于大亚湾区科技创新园内，地处大亚湾行政商务中心区。园区内集商务办公、职业培训、商务会展、金融文化产业、信息平台及生活配套等功能于一体，实现就近服务。紧邻大亚湾区政务服务中心，实现“一窗通办”，让营商环境、办事效率双倍提升。
交通便捷通达
中润达大厦东瞰惠深沿海高速，南接石化大道，西邻大亚湾大道，北近龙海二路；距惠深沿海高速澳头出口约500米，可与深汕高速、惠大高速连通出行；距厦深高铁惠阳站约10分钟车程，可实现一站入深，一小时直通香港；距惠州平潭机场候机楼仅100米，距深大城际轨道大亚湾段响水河站约1.5公里，可搭乘多条航线，快速高效通达全国、连通全球。
商服配套齐全
大厦西面被淡澳河环绕，沿河规划有城市艺术公园、体育公园等，景观资源丰富；3公里范围内有吾悦广场、益田假日广场、万达广场等成熟商圈；被碧桂园、大爱城、菩提园等大型住宅社区环绕；有大亚湾西区第七小学、大亚湾实验学校、大亚湾第一中学等高等学府；有惠亚医院、西区医院、惠阳人民医院等医疗资源在侧。大厦周边各类公共配套设施齐全，让企业员工工作、生活两不误。
集团资源雄厚
中润达大厦为中润达集团投资建设。集团跟随大亚湾石化产业发展的步伐，于2007年在大亚湾创立。历经多年积极探索与实践，逐步发展成为集物流供应链、环保科技、新能源材料、再制造、国内贸易、金融投资为一体的综合性产业集团，并斩获了高新技术企业、专精特新企业、中国优秀民营企业、交通运输部先进单位、中国化工物流百强企业等一系列荣誉桂冠。未来，集团将以中润达大厦为载体，汇聚新能源、高科技板块各种优质资源及优质企业，助力大亚湾及惠州经济发展。
优质的企业必须配备专业的服务及丰厚的资源。大厦的物业服务是由集团自有物业公司提供，来自碧桂园物业原班团队组建，将为大厦提供高品质、精细化的专业物业管理服务。同时将发挥集团深耕大亚湾的资源优势，与区域内龙头企业和政府机构达成合作，为大厦内的企业牵线搭桥，提供更多资源对接及政策扶持。让进驻大厦的企业用远低于一线城市的运营成本，获得等同于一线城市的资源及服务。
中润达大厦，以高端的硬件设施和完善的软件服务，成为大亚湾区新一代高端商务地标，必将成为企业办公和商务活动的首选之地，处处彰显着企业的实力和形象，同时为惠州及大亚湾的经济发展提供强有力的支撑，助力城市革新及经济发展。